1992〜2002年築, 専有面積60.60㎡〜80.60㎡の平均販売価格
兵庫県
42.0万円/㎡
前年比+6.8%
神戸市北区
22.3万円/㎡
前年比-13.7%
サーパス神戸北
兵庫県神戸市北区有野町有野
/ 田尾寺駅 徒歩2分
1997年築 / 4階建 / 39戸 / RC造
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2階 / 70.6㎡の場合
相場
1,573万円
22.3万円/㎡
654
1,267
1,879
2,492
AI査定結果
推定相場価格
1,573万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,267万円〜1,879万円
17.9万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月7日
サーパス神戸北
1,580万円（22.4万円/㎡）/ 2階 / 70.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は19.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 1,580万円 | 22.4万円 | 2階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 1,180万円 | 16.7万円 | 2階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,380万円 | 19.5万円 | 2階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は21.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | サーパス神戸北 神戸市北区有野町有野 | 田尾寺駅2分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/17 | セレノ藤原台I棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅11分 | 2,380万円 | 28.2万円 | 84.37㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | SRC |
| 2023/12/26 | セレノ藤原台L棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 2,190万円 | 24.8万円 | 88.23㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/25 | セレノ藤原台B棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅7分 | 1,400万円 | 18.7万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 52戸 | SRC |
| 2022/09/29 | セレノ藤原台H棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 1,480万円 | 17.9万円 | 82.83㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/08 | セレノ藤原台A棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅7分 | 1,480万円 | 18.0万円 | 82.12㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 神戸ヒルズデイズF棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 1,480万円 | 17.0万円 | 87.19㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 東急ドエル・アルス藤原台A棟 神戸市北区藤原台北町二丁目 | 岡場駅8分 | 2,000万円 | 26.6万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/12 | アズミストパティオ 神戸市北区有野台二丁目 | 岡場駅18分 | 1,890万円 | 28.9万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/06 | アヴニール鹿の子台 神戸市北区鹿の子台北町三丁目 | 神鉄道場駅11分 | 1,880万円 | 25.1万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/03 | イトーピア神戸藤原台F棟 神戸市北区藤原台南町四丁目 | 岡場駅27分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/26 | ヴィルブランシェ唐櫃台 神戸市北区唐櫃台二丁目 | 唐櫃台駅1分 | 1,150万円 | 18.3万円 | 63㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | コンフォール北神戸 神戸市北区有野町唐櫃 | 神鉄六甲駅5分 | 980万円 | 17.3万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/30 | シャルマンコーポ神戸花山 神戸市北区幸陽町一丁目 | 花山駅4分 | 1,790万円 | 24.0万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 83戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.8%上昇、神戸市北区では13.7%下落しています。
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1994年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
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