1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-2.3%
神戸市北区
23.3万円/㎡
前年比-3.1%
サーパス神戸北
兵庫県神戸市北区有野町有野
/ 田尾寺駅 徒歩2分
1997年築 / 4階建 / 39戸 / RC造
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2階 / 70.6㎡の場合
相場
1,573万円
22.3万円/㎡
654
1,267
1,879
2,492
AI査定結果
推定相場価格
1,573万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,267万円〜1,879万円
17.9万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月24日
サーパス神戸北
1,580万円（22.4万円/㎡）/ 2階 / 70.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は19.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 1,580万円 | 22.4万円 | 2階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 1,180万円 | 16.7万円 | 2階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,380万円 | 19.5万円 | 2階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は21.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | サーパス神戸北 神戸市北区有野町有野 | 田尾寺駅2分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/06 | アヴニール鹿の子台 神戸市北区鹿の子台北町三丁目 | 神鉄道場駅11分 | 1,880万円 | 25.1万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | セレノ藤原台L棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 2,190万円 | 24.8万円 | 88.23㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2023/10/20 | 神戸北町ソレアードコートC棟 神戸市北区桂木三丁目 | 山の街駅18分 | 1,448万円 | 16.9万円 | 85.66㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/07 | 神戸北町ソレアードコートB棟 神戸市北区桂木三丁目 | 三ノ宮駅23分 | 1,780万円 | 21.7万円 | 82.02㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/30 | セレノ藤原台B棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅7分 | 1,300万円 | 17.4万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/23 | セレノ藤原台I棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅11分 | 2,190万円 | 26.0万円 | 84.37㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/23 | セレノ藤原台A棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅7分 | 2,290万円 | 27.9万円 | 82.12㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 神戸ヒルズデイズC棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅17分 | 1,490万円 | 18.0万円 | 82.63㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 神戸北町ソレアードコート 神戸市北区桂木三丁目 | 三宮駅18分 | 1,598万円 | 18.7万円 | 85.66㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/03 | 神戸ヒルズデイズF棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 1,480万円 | 17.0万円 | 87.19㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/03 | イトーピア神戸藤原台F棟 神戸市北区藤原台南町四丁目 | 岡場駅27分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | ベルドール神戸北町5号棟 神戸市北区日の峰一丁目 | 箕谷駅12分 | 1,280万円 | 17.3万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/04 | 東急ドエル・アルス藤原台A棟 神戸市北区藤原台北町二丁目 | 岡場駅8分 | 2,000万円 | 26.6万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/20 | 神戸北町ウィルコートC棟 神戸市北区桂木二丁目 | 三ノ宮駅16分 | 1,250万円 | 17.3万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/19 | 神戸北町ウィルコートB棟 神戸市北区桂木二丁目 | 三ノ宮駅18分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/22 | ディオ・フェルティノースヒル神戸 神戸市北区松が枝町一丁目 | 箕谷駅4分 | 1,130万円 | 17.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/30 | ライブシティ神戸緑園都市 神戸市北区緑町八丁目 | 山の街駅15分 | 1,380万円 | 18.8万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/08 | ワコーレオーキッドプラザ 神戸市北区甲栄台三丁目 | 北鈴蘭台駅10分 | 1,298万円 | 22.1万円 | 58.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/02 | 神戸山の街アーバンコンフォート 神戸市北区緑町七丁目 | 山の街駅2分 | 1,180万円 | 18.0万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/12 | 北五葉パーク・ホームズ 神戸市北区北五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅4分 | 1,680万円 | 24.1万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/24 | ルイシャトレ西鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台西町三丁目 | 西鈴蘭台駅7分 | 1,988万円 | 25.7万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション西鈴蘭台第3 神戸市北区鈴蘭台西町二丁目 | 西鈴蘭台駅6分 | 1,698万円 | 26.7万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/12 | ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台 神戸市北区若葉台一丁目 | 北鈴蘭台駅2分 | 1,350万円 | 24.0万円 | 56.23㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、神戸市北区では3.1%下落しています。